FAITES VITE POUR LE 1er JUILLET 2027 ! Signez chez le notaire et envoyez votre avis de reprise avant le 31 décembre 2026. Charmant duplex canadien à l'entrée de Saint-Sauveur, à distance de marche des services. Parfait pour investir ! Il comprend deux logements miroirs sur 3 étages. Chacun offre : * 3 chambres à l'étage * Salon avec poêle à bois, cuisine, salle familiale et salle d'eau * Le 63 inclut une salle de bain de plus Cuisines et bains sont fonctionnels mais à moderniser. À l'extérieur, chaque unité profite de 2 stationnements et d'une cour arrière distincte avec terrasse et vue sur les montagnes.
1977
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Agrégat , Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre
Bardeaux de cèdre
BIEN SITUÉ À L'ENTRÉE DU MAGNIFIQUE VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR !
Découvrez ce charmant duplex de style canadien, jumelé à étages, idéalement situé à proximité des services, des axes routiers et de toutes les activités qu'offre le village de Saint-Sauveur. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété se distingue par son architecture authentique, sa vue sur les montagnes et sa spacieuse cour arrière, aménagée en deux espaces distincts pour le confort de chaque logement.
La propriété comprend deux unités indépendantes, situées aux adresses 61 et 63, rue Robert. Chacune offre trois chambres à coucher, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle familiale. Le logement du 63 bénéficie également d'une deuxième salle de bain.
Au rez-de-chaussée, chaque logement propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Une porte-patio permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain dans chaque unité.
Au sous-sol, le 61 rue Robert dispose d'un espace entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale et une buanderie. Le 63 rue Robert offre quant à lui un sous-sol partiellement aménagé avec une salle familiale, une buanderie et une salle de bain supplémentaire.
À l'extérieur, chaque logement bénéficie de son propre espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une section privative de la grande cour arrière gazonnée, agrémentée d'une terrasse avec vue sur les montagnes. Une remise est également à la disposition du logement du 61.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'un milieu de vie permettant de loger votre famille tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, ce duplex représente une occasion à saisir dans un secteur recherché.
1977
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Agrégat , Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre
Bardeaux de cèdre
75' X 124'30"
9 300,01 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 25'1" irr. | Plancher flottant | Accès à la cour |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 3'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 20'4" irr. | Plancher flottant | Poêle à bois |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 20'8" | Béton | Accès à la cour |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'2" X 15' | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'1" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Luminaires, fixtures
Meubles et effets personnels des locataires.
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