499 000 $

Duplex à vendre - Saint-Sauveur

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Saint-Sauveur

499 000 $

Prochaine visite libre

61 - 63 Rue Robert, Saint-Sauveur, J0R 1R6

FAITES VITE POUR LE 1er JUILLET 2027 ! Signez chez le notaire et envoyez votre avis de reprise avant le 31 décembre 2026. Charmant duplex canadien à l'entrée de Saint-Sauveur, à distance de marche des services. Parfait pour investir ! Il comprend deux logements miroirs sur 3 étages. Chacun offre : * 3 chambres à l'étage * Salon avec poêle à bois, cuisine, salle familiale et salle d'eau * Le 63 inclut une salle de bain de plus Cuisines et bains sont fonctionnels mais à moderniser. À l'extérieur, chaque unité profite de 2 stationnements et d'une cour arrière distincte avec terrasse et vue sur les montagnes.

  • Superficie du terrain: 9 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1977
MARTIN DESFOSSÉS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Agrégat , Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre

Bardeaux de cèdre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIEN SITUÉ À L'ENTRÉE DU MAGNIFIQUE VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR !

Découvrez ce charmant duplex de style canadien, jumelé à étages, idéalement situé à proximité des services, des axes routiers et de toutes les activités qu'offre le village de Saint-Sauveur. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété se distingue par son architecture authentique, sa vue sur les montagnes et sa spacieuse cour arrière, aménagée en deux espaces distincts pour le confort de chaque logement.

La propriété comprend deux unités indépendantes, situées aux adresses 61 et 63, rue Robert. Chacune offre trois chambres à coucher, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle familiale. Le logement du 63 bénéficie également d'une deuxième salle de bain.

Au rez-de-chaussée, chaque logement propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Une porte-patio permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain dans chaque unité.

Au sous-sol, le 61 rue Robert dispose d'un espace entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale et une buanderie. Le 63 rue Robert offre quant à lui un sous-sol partiellement aménagé avec une salle familiale, une buanderie et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, chaque logement bénéficie de son propre espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une section privative de la grande cour arrière gazonnée, agrémentée d'une terrasse avec vue sur les montagnes. Une remise est également à la disposition du logement du 61.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'un milieu de vie permettant de loger votre famille tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, ce duplex représente une occasion à saisir dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Agrégat , Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre

Bardeaux de cèdre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 124'30"

9 300,01 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21' X 13'6" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 3'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 25'1" irr. Plancher flottant Accès à la cour
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 5'4" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 3'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 4'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 8' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 20'4" irr. Plancher flottant Poêle à bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 9'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'3" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 20'8" Béton Accès à la cour
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 15' Béton
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
61 - 63 Rue Robert, Saint-Sauveur, J0R 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.1%
  • 12.8%
  • 22.2%
  • 29.3%
  • 46.0%
  • 17.4%
  • 10.2%
  • 26.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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