575 000 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
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488 - 488A Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3
Magnifique opportunité pour investisseurs ! Duplex entièrement rénové avec des matériaux durables et toutes les commodités imaginables ! Chaque détail a été pensé pour maximiser l'efficacité, la durabilité du bâtiment et le confort des occupants. Encore plus rare sur le marché : les deux logements sont libres, offrant une rentabilité immédiate ! Prenez le temps de lire l'addenda -- pour une fois, vous ne le regretterez pas ! Une occasion à ne pas manquer ! Les visites débutent samedi le 18 octobre a 10h
-
Superficie du terrain:
11 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'1" X 24'
1955
Bardeaux d'asphalte
Chauffant , Céramique
Addenda
Tout a été pensé !
- Deux stationnements distincts avec deux places chacun
- Deux réservoirs d'eau chaude et panneaux électriques de 200 ampères indépendants
- Fondation imperméabilisée avec membrane Blue Skin
- Drain français installé à l'avant et sur le côté gauche, avec roche ¾ net et toile géotextile (le côté droit repose sur le roc)
- Isolation à l'uréthane giclé sur l'ensemble de la fondation intérieur plus R20 en laine minérale pour les murs avec l'ajout d'un styromousse 2 pouces.
- Revêtement extérieur en Canexel
- Isolation des combles à la cellulose giclée
- Plomberie et électricité refaites à neuf
- Luminaires encastrés à tension variable
- Cuisines et salles de bain neuves avec comptoirs de quartz
- Planchers chauffants sur l'ensemble des planchers
- À 5 minutes du village, des commerces et des épiceries
- Accès au lac Légaré et à son parc pour enfants pour seulement 25 $/an
- Idéal pour propriétaire occupant ou revenus locatifs
Est-ce assez pour vous donner envie de venir visiter ?
Particularités du bâtiment
30'1" X 24'
1955
Bardeaux d'asphalte
Chauffant , Céramique
Particularités du terrain
75' X 150'
11 250 Pi2
Accès : LAC
Paysager
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'1" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 13'2" | Céramique | et salle a manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'8" X 12'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'4" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 9'6" X 13'1" | Céramique | et salle a manger |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14'8" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'3" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'1" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 4'1" X 2'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigidaire et lave-vaisselle logement du bas.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
24.3%
-
27.3%
-
18.5%
-
12.7%
-
79.6%
-
5.1%
-
10.8%
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4.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JUDITH PERRIER
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-822-5702
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